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【装修知识】装修中半包、全包、清包、散清包分别是什么？及他们的区别

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soufun-p51538970

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楼主
标签：装修 装修知识 
是有朋友询问：
半包是什么？清包是怎么回事？散清包又是怎么回事？
全包是什么?什么情况下全包才能节约你的时间？什么情况下你适合按全包的合作方式？
 
特在此进行详细的分析，让朋友们更加清楚的了解，装修分为那几个版块。而各个版块之间的存在着什么关系。装修公司的半包又包含哪些材料及人工。相信您看完这篇文字，能有个清晰的了解，清晰的思路。
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soufun-p51538970

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沙发

总体的装修包括三大板块——半包（建安部分）、主材1、主材2

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soufun-p51538970

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板凳

半包都包含些什么东西？


  1—水电改造：
     人工工钱：水电改造的全部工作，开槽、布线布管。
     材料包含：水管、电线、及套线的管子、开关底盒、以及各种小配件。  2—泥工部分：
     人工工钱：贴地砖、墙砖、打墙、砌墙、地面找平等工作。
     材料部分：水泥砂浆、红砖、等辅助材料
  3—木工部分：
     人工工钱：制作衣柜、鞋柜、电视柜、储藏柜、吊柜、书柜、书桌等柜体；造型制作、造型吊顶、轻质隔墙等
     材料部分：制作的各种板子、木方、石膏板等辅料
  4—漆工部分：
     人工工钱：木质漆、墙面漆工作。
     材料部分：含墙漆、木质漆、以及相关辅料。
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soufun-p51538970

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4楼
——————提示!!!
很多人很容易对装修公司的半包和外面独立施工队伍半包有误解。把队伍的半包合作形式理解为清包。其实，独立的施工队伍可以和装修公司一样的采取半包的合作模式。如果是比较正规的队伍，他们可以提供和装修公司一样规范的装修合同。你和队伍合作和公司合作其实在合同形式上是没有什么区别的，只是合同乙方：公司是以公司的名义盖章，而队伍是队长签字----也就是签名不同而已。


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soufun-p51538970

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5楼

清包又是怎么回事呢？

清包就是: 如以上“半包”中所描述的泥工，木工，水电工，油漆工所需要的任何材料都由 业主 自己购买，只需向工队支付工资。其特点是：任何材料得都自己购买，需要消耗自己的很多“购买”材料的时间。 但自己有材料购买的灵活性和自主性，感觉自己可以节约一点小钱。 如果不把自己的时间和精力当钱的话，自己可以选择清包，反正有时间去应对；当然，清包在一定程度上，自己也必须稍微懂得一些装修的基本工艺、程序为佳。不然，会进入材料选择的迷茫状态，结果未必能够合理节约资金。因为清包一个钉子都要你自己采购，很多细节要你把握。

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soufun-p51538970

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6楼

关于全包的要点提示！！！！

      全包意味着，橱柜、瓷砖、地板、灯具、洁具、大理石、五金拉手、铝合金推拉门等 均由施工方包含了。 这些业主就不需要花精力去选购了。理论上节约了业主的时间。 而现实的操作中，很多“有效果要求”的业主，他们对材料的颜色和花色、款式 有特殊要求，所以钱虽然是由施工方出，但款式都需要自己看选之后，并且点头确定了，施工方才能购买使用。这里又派生出现一个问题：如果你看选的款式，价格超过了你直接给施工方约定的合同价格，你就得支付差价。 也就是说，对于要求较高的业主而言，如果你全包，你等于是把自己的钱给施工方“帮”你购买主材1， 然后，你自己看选东西款式。  由此可知，你既然要花时间去看“选”材料款式，且确定后施工方才能使用，那何不你自己看选自己出钱呢？为什么要把钱给施工方来购买呢？（通常施工方的解释是，他们有经常合作的材料提供商，价格会比业主自己去拿价格会低。到底是不是这样子，真实情况我就清楚了。）                      
     分析推理得出：全包装修，是对"装修效果"不是很在意的业主的选择、是实在没有装修时间的业主的选择。你要可以全权把决定权丢给施工方，才可以选择全包。 出租房可以全包，简装房可以全包。     全包涉及到主材1的“材料质量和等级”问题， 其中很容易被施工方做文章，业主必须在签订合同的时候，要备注好材料品牌和型号，而且要标识到 很细致为佳。   这就是传说中全包分析。   欢迎补充----


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7楼

主材1

  
    (通常所说的全包也就是半包的建安部分+主材1)

    与装修进程紧密联系的材料，需与工地进展密切配合订购的材料：


地砖、墙砖、大理石、地板、灯具及开关面板、洁具、橱柜及厨房相关电器、 锁具及拉手、卫生间塑钢门或铝合金门、衣柜推拉门、
特殊附属材料：艺术玻璃，艺术雕花隔断、艺术线帘等。


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