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长沙旧房改造哪家好?旧房翻新不懂这些准后悔

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湖南河马装饰

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楼主

要说哪家好,我想这个没有固定的答案,但是好的公司一定会满足以下几个方面,只要做到了,我认为就是一家好的公司。

 

1 首先要有正规的营业执照。

 

做工程搞施工没有正式的营业执照肯定是不行的,要不,以后万一出了质量问题,你找谁去?所以说,必须是合格的正规的装饰公司才可以,而且经营年限最少三年以上为宜,刚刚注册的公司,我想你也不愿意被当小白练手吧。

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2  是否有足够的相关经验。

 

旧房翻新可不是简单的的活,和装修新房完全不同,活小,麻烦,利润低,所以很多长沙装修公司都不愿接这种业务,即便接了这个业务,是否有足够的经验来完成并保证施工质量,尤其是水电方面,我们知道,卫生间的改造是属于比较常见的,二次翻新后的防水就是非常重要的,如果做不好,漏水到楼下,有多麻烦我想大家都一定知道的。

常见的有以下技术施工难点:

旧房翻新难题一:原有不规范水电为改造设置了障碍

旧房翻新很大一部分费用是花费在了电线改造上。很多以前竣工的住宅,在管线如何“走”的问题上没有具体的规范,造成了旧房改造的难题,也是施工中的主要障碍之一。在旧房改造的施工中,工人一般都将旧电线重新梳理,结合房间内插座、闸盒等规划好电线怎么“走”,将靠近的电线归拢到一根PVC绝缘护线管中,起到保护作用的同时,也避免了同一走向上电线多而乱的状况。将PVC管用预埋的方法进入墙体或地面、顶等部位。这样的方式重新梳理电线,一方面方便了业主的使用,增加了安全性,另一方面,监理师傅也提醒业主要给尚裸露在表面的电线管道拍照,留作资料,以备将来二次改造或维修时作为参考。

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旧房翻新难题二:施工现场无噪音难度不小

很多旧房翻新采取局部翻新的进度,先改造厨房、卫生间,再改造客厅等,这样的情况下房主通常可能不会搬出去,而是继续留在施工的家中。有房主居住的房子翻新的要求肯定不同,再加上旧房翻新还要考虑到不影响邻居,因此“难上加难”。

旧房翻新难题三:套餐很难适用于旧房翻新,应以个性化定制为主

虽然不少长沙家装公司推出针对旧房翻新的套餐,但是由于个性化、差异化太强,大部分旧房翻新的房主还是选择了设计师上门定制的翻新方法,放弃套餐。

湖南河马装饰对此也有相同的看法,相对于毛坯,旧房翻新的复杂程度要高很多,比如在原有装饰拆除的费用上,就很难有标准的核算方法,房子的新旧、装修等等各种情况都不同,套餐并不适合于旧房翻新。

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3 装修材料环保重要性

大家都知道装修材料环保的重要性,尤其在翻新施工方面,大多数都是在居家过程中进行局部改造,边施工边住人,那么势必在材料的环保性上要远远高于新房装修,因为没有房间空放通风的时间,所以施工过程中必须做到极致环保,将有害气体对对家人身体影响危害降到最低,这才是一个合格的翻新公司所具备的基本意识,而不是去为了施工而施工。

以上几个方面都合格了还不能彻底说明问题,还有最重要的一点,能做到这个基本大家就可以放心选择了,那就是第四点:

4付款方式是否合理

很多装修公司采用的付款方式都是霸王条款,都是签订施工协议就需要缴纳40%—60%以上的工程款,尤其是今年很多城市(包括长沙)发生的大公司的跑路事件,很多业主朋友在缴纳首期款后,公司人去楼空,投诉无门,最严重的是有的刚进场拆除没完,就缴纳上十万的工程款的,遇到这种情况真是折腾死人,如果采用先施工后付款的方式,就能完全避免这种严重的情况发生。

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如果你选择的公司同意先施工后付款,那就最少说明,他是有信心做好施工质量的,因为,在没有收到工程款就给你进场施工的,还是产生了很多的成本,有些业主担心,先进场后期增加费用的情况发生,这个可以在协议里写上包干价格,来约束施工单位,另外,正规的公司既然答应这个条件进场施工,那说明他们的模式就是这样,公司不可能为了你一个客户去把口碑做差,那会更得不偿失,所以,敢于做这种付款模式的公司,是很可靠的,大家可以放心选择了。

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所以在长沙旧房翻新哪家好这个问题上,是不难回答的,归纳总结一下就是:

1是否有正规的工商局颁发的营业执照且经营时间三年及以上。

2是否有足够的丰富的旧房翻新的施工经验。

3施工现场所用的材料和工艺是否非常注重环保控制。

4最重要的一点:是否是先施工后付款的服务模式!

大家可以了解更多更重要的旧房翻新的知识和实际大量的翻新样板介绍可以点击http://blog.sina.com.cn/u/6555894585或者拨打我们的服务热线:073189671497,保证一定会找到你的所需!

祝大家装修愉快,家庭幸福。

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本贴 湖南河马装饰 于2018-07-06 14:02:29 编辑过,共被编辑过2次
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