新房装修要注意事项 五个猫腻需要避免

猫腻一：“资质证明?我有!”

承接家庭装修的公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业，也有些在装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款，一旦出了问题就找不到人。

猫腻二：“装修不满意，定金可以退!”

一些装饰公司会在协商合同的时候口头许诺打折优惠，并且不满意可退款。而签订合同之后才跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣，而高额的定金又不退还，让消费者上当受骗。

猫腻三：“忽然想起来一个好点子!”

有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉，等签了合同后再“增添”项目。而这时候的单价就由人家说了算，因此要警惕这样的“好点子”。

猫腻四：“只有进口石材才能‘达到效果’”

即使有价格便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在房屋设计图中也不会采用，因为业主购买进口石材的话，材料商会给装饰公司或设计师高额回扣。其实国内石材基本能满足大部分的装修设计，进口石材并不存在优势。

猫腻五：“二百都花了，还不如再贴一百买个好的。”

积少成多，很多装修预算就是这么超支的，当一些装饰公司以低价接下了工程的时候，必然会在下面的装修中布下“陷阱”来赚回本。“低价”只是块敲门砖，合同一签，装饰公司便开始用这种加小钱的方式从你的口袋里“掏钱”。

还有以下一些方面需要重视，前期做好准备才能少留遗憾。

房屋装修注意小细节

新房装修对很多业主来说是一件大事，很多业主希望能在价格承受范围内将装修工作做到好，放心入住。一套的设计方案对于新房装修的作用十分大，不仅能够在前期规划好各个房间的功能，还能有效控制预算。设计方案虽然很重要，但施工尤为重要。对此，不少业内人士表示，在新房装修施工中，业主好对各个项目逐一把关，有效监督装修方规范操作，尽量做到装修施工的万无一失。

隐形线路做好标记

现在新房装修都选择在墙壁和地面上开槽暗埋管线，以保持居住环境的简洁和安全。然而有些不规范的装修公司和装修游击队在开槽时，为了图方便使用电钻机野蛮施工，不仅会破坏建筑的承重结构，还有可能会破坏其他管线造成不必要的损坏，也增加后期补修墙面的投入。对此，高级室内注册设计师、遂宁格调装饰首席设计师苟格建议，在施工之前，业主要和施工项目经理再次确认管线走向和位置，针对不同的墙体结构，开槽的要求也不一样，同时在布置管线时要做到规范施工。

电线线路改造也是一个具有很强隐蔽性的偷工减料的工程，通常电路出现问题往往发生在装修完成后，业主在使用过程中会发现部分插座或者开关时灵时不灵，在使用一些大功率电器时，甚至出现插座被烧毁的事情。其实，出现这些现象，很有可能是水电工人在施工中未按施工要求连接线路造成的。另外，近年来，在新房装修施工时，几乎所有的电线都是穿在PVC管中，暗埋在墙壁内的。如果工人操作不当，或者偷工减料，使用带接头的电线穿入PVC管内，一旦发生问题的话，更换起来十分难。施工完成后，业主根本看不见PVC管内的情况，更无法验收。

“业主可以自己购买电线，在现场监督工人操作，安装完毕后进行通电检验。”对此，苟格建议，业主在装修时应该选择正规的装饰公司，如果找装修游击队，一定要做好监督，同时，当电工刚刚把电线埋进墙壁时，业主就可把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，特别应标明管线的接头位置，出现故障，可方便查找线路。

墙面

调配好的乳胶漆要一次用完

在新房装修中，墙面和地面的处理也十分重要，施工过程中必须要规范到位，不然后期修补十分麻烦。家住射洪的马女士在新房装修时就遇到了这样的烦心事。因为在遂宁上班，没时间监管装修的事情，马女士便将新房的墙面装饰包给了一个施工队，等到新房装修好了回家一看，才发现整个客餐厅顶部颜色不一，终不得不请人重新刷一遍。

据了解，现在新房装修中，乳胶漆是目前常见的墙面装饰材料。对于新房的内墙装修来说，施工中乳胶漆需要涂两遍以上才算合格。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现色差，尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。

地砖

铺贴要平整牢固 接缝均匀

除了墙面外，客餐厅、厨房和卫生间等需要铺设瓷砖，而铺贴墙地砖是一个技术性较强的工作，如果工人们偷工减料的话，很容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，不但让居室的整体美观程度大打折扣，而且在时间长了后，瓷砖很容易出现开裂、破碎等现象。

另外，对于铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。对此，徐金华建议，业主现场监工时应注意墙地砖铺贴要平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱等。

提醒

谨防装修垃圾堵塞下水道

在新房装修中，除了一些大的项目需要注意外，还有不少小细节同样不可大意。有不少业主有这样的经验，装修施工完成后，表面上看起来完全没有问题，等到入住才发现，厨房和卫生间的下水道不畅。其实，这就是在施工过程中，施工队偷工减料而造成的，为了贪图省事，少数施工队可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道，这样就造成了日后的下水管道堵塞。

另外，装修水管也是很有讲究的，冷热水管一定要和电线线路管保持一定距离，另外布置冷热水管时要少绕弯，绕弯过多，不仅在使用热水器时容易造成水浪费，同时也容易影响到水的压力，导致水流过小。因此在规划水管时，要根据实际情况合理布局。