装修方式分三种 看你适合全包、半包、还是清包装修

2015-06-03 09:07:00  房天下综合整理   收藏  打印  字号:T|T微信分享
[提要]装修总共有三种方式,那就是清包、半包和全包,到底哪一种适合你,具体看个人的情况。接下来就跟小编一起来看看这三种方式分别都有怎样的利弊吧!

准备装修了,件事就是要确定自己的装修方式。装修总共有三种方式,那就是清包装修、半包装修和全包装修,三种方式各有利弊,到底该选择哪种,具体看个人的情况。清包适合有时间且对装修有所了解的人,全包就是全部交给装修公司施工,人工辅料主材全部搞定,适合没什么时间的人。半包就是介于这两者之间的。下面一起来看详细说明吧。

一、清包

清包也叫清包工或者包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。市面上找施工队来装修的也比较多。

优点:

1、由业主掌握大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,比较放心。

2 、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可是一次令人兴奋的挑战经历。

3 、相对其它方式,价格也可以经济,容易控制,免除了被忽悠的机会。

缺点:

1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。

2 、需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则,一来容易买到一些质次价高的材料,二来难以应付施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。所以,如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉,就别考虑清包了。

业内人士观点

包清工比较适用于有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的家庭。事实上,据不少选择“游击队”包清工的业主反映,由于大多数装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边像”,装饰前不知道需要些什么材料,也不清楚所需数量,因此在辅料上的损耗较多,有的高达10%-20%。

此外,如果请“游击队”包清工,施工中争吵不断,施工完毕双方即一拍两散,施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造的案例较多。

 

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二、半包

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半包也叫清工辅料,就是指主材由自己购买,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料由施工方来安排,如沙子、钉子、水泥等。这样做会辛苦些,但材料质量和预算易掌控。

优点:

1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。

2、主要建材自己购买,安全上,经济上当然自己买的更放心。

3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。

4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

缺点:

1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。

2、在签合同时,一定要清楚注明哪些由装饰公司提供,哪些由业主自己购买,否则后期要补买很多东西,就会很疲惫也很被动。

业内人士观点

包辅料由于是客户自购主料,可以避免施工方在施工材料上做手脚,但并不一定能节省费用。如果业主对主材了解不多,只是依靠市场宣传去选择购买,比较容易造成资金分配不当,造成一些不当的浪费。如果装饰公司提供咨询服务或者业主有主材方面的渠道,并且有足够的时间和精力,这种方式是完全可取的。


三、全包

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全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。

优点:

1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

2、由装饰公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。

3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,终出来的效果也会更完整,风格更统一。

缺点:

1、如今的装饰市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。

2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。

3、特别是在建材的选购上,可能会被一些不良装饰公司钻空子。

业内人士观点

包工包料则需要选择比较可靠的施工单位,用这种方法费用较高,但可以节省自己的时间和精力,同时还可以保证材料的质量。由于有完整的设计,装修就能清楚材料的种类与数量,只要预算透明,材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出,业主能对材料的质量进行有效监督,保证材料货真价实。另外,这种方式容易保证施工质量,并且在以后的维修服务中享受更多的便利。

 

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